Предложено утвердить порядок действий при выявлении недоработок застройщиков

Нижняя палата парламента разглядит проект поправок в закон о долевом строительстве. Законопроект ориентирован на предотвращение потребительского экстремизма со стороны дольщиков. Согласно документу, будет исключена возможность выбора методов устранения недочетов, выявленных дольщиками. Участники долевого строительства при выявлении недоработок застройщиков должны будут соблюдать установленную последовательность действий.

Застройщик, которому дольщик предъявил требование о устранении недочетов, должен будет организовать осмотр объекта спецами. На это отводится 10 дней. Если недочеты объекта не будут устранены застройщиком, дольщик сумеет востребовать, чтоб сумма в договоре была соразмерно снижена или ему возместили расходы на устранение недоработок. Стоимость быть может снижена на базе независящей строительно-технической экспертизы. Лишь в случае, если застройщик  отрешается удовлетворить требования дольщика, клиент жилища имеет право обратиться в трибунал. Сумма неустойки будет рассчитываться зависимо от расходов на устранение недочетов.

Зачинателями поправок выступают депутат Госудумы Миша Бугера и Государственное Собрание Республики Башкортостан. Создатели документа отмечают, что в крайнее время подросло число судебных исков к застройщикам, связанных со срывом сроков передачи объектов и несоблюдением эталонов строительства. За 5 месяцев текущего года в республике провели 328 схожих судебных действий. Со строй компаний в пользу дольщиков было взыскано около 20 млн рублей. Создатели инициативы считают, что поправки дозволят обеспечить баланс интересов застройщиков и дольщиков.

Законопроект будет рассмотрен Комитетом Госдумы по природным ресурсам, принадлежности и земляным отношениям.