Риэлторы и обладатели веб-сайтов с объявлениями о продаже недвижимости поделились опасениями
Бизнес-сообщество просит отрешиться от поправок к закону о госрегистрации недвижимости, пишет «Коммерсантъ». Конфигурации подразумевают запрет на перепродажу данных, приобретенных из ЕГРН, третьим лицам. Риэлторы и обладатели веб-сайтов с объявлениями о продаже недвижимости боятся, что работа может усложниться из-за размытых формулировок в законопроекте. Риэлторы считают, что динамика сделок из-за поправок может замедлиться, обладатели веб-сайтов боятся массовых блокировок.
«Деловая Рф» направила спикеру Госдумы Вячеславу Володину письмо с просьбой исключить из поправок пункт о запрете платно предоставлять третьим лицам данные из Одного госреестра недвижимости. При расширенном истолковании поправок хоть какой веб-сайт с объявлениями о продаже недвижимости может стать нарушителем. В объявлениях публикуются технические свойства помещений: адресок, площадь, сведения о обременениях, количестве собственников. Все эти данные содержатся в ЕГРН.
В прошедшем году с предложением о ограничении реализации данных из ЕГРН третьим лицам выступило Минэкономики. Необходимость этого растолковали тем, что получение данных из ЕГРН является госуслугой, которую может оказывать лишь Росреестр. Не считая того, предполагается, что это поможет в борьбе с сайтами-двойниками. Правительство РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина) занесло в Госдуму соответственный законопроект.
Глава аналитического центра ЦИАН Алексей Попов поведал, что под «двойниками» понимаются веб-сайты, массово закупающие и продающие сведения из ЕГРН. Такие веб-сайты наращивают нагрузку на Росреестр, не считая того, появляются юридические коллизии, потому что к моменту сделки информация часто устаревает. По словам Попова, участники рынка обеспокоены, потому что буквальная интерпретация поправок будет означать запрет на внедрение всех сведений Росреестра. Чтоб избежать этого, необходимо сформировать список данных из ЕГРН, не подлежащих раскрытию.
Риэлторы отмечают, что услуги посредников нередко оказываются дешевле и оперативнее. Для риэлторов важен резвый доступ к данным ЕГРН для резвого проведения проверки, гласит директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов. Это ускоряет оборот средств на рынке недвижимости.
В Федеральной кадастровой палате заверили, что документ не содержит рисков для специализированных веб-сайтов и риэлторов и ориентирован только на борьбу с сайтами-двойниками.
